Home Acontece 5º Fórum Nacional dos Síndicos debate os desafios da vida em condomínio

No dia 15 de agosto de 2026, Porto Alegre será palco da 5ª edição do Fórum Nacional de Gestão Condominial, no Hotel Plaza São Rafael. Das 8h30 às 19h, síndicos, administradores e especialistas de todo o Brasil vão se reunir para discutir os dilemas da vida em condomínio — da proteção de dados à violência doméstica, passando por responsabilidade jurídica, saúde mental e convivência. Além das palestras, o evento terá uma exposição de fornecedores, com soluções em engenharia, tecnologia, segurança e manutenção predial.

Uma história que traduz os desafios

Na zona norte de Porto Alegre, a síndica Adonize Ribeiro, síndica profissional, enfrentou um dilema que parecia simples: um vazamento no 12º andar. O problema, porém, se transformou em uma disputa acalorada entre vizinhos sobre quem deveria arcar com os custos. Enquanto buscava uma solução técnica, Adonize precisou mediar o conflito com calma, explicar a legislação e garantir que a decisão fosse justa. “Não é só consertar o cano. É lidar com pessoas, emoções e direitos”, resume.

Histórias como a de Adonize se repetem em milhares de condomínios e mostram por que a função do síndico deixou de ser voluntária para se tornar uma profissão. Pesquisa do Instituto Datafolha revela que 46% dos síndicos brasileiros vivem exclusivamente da atividade e que 72% buscaram capacitação técnica específica.

Uma liderança feminina

À frente da quinta edição do Fórum e da Feira Nacional dos Síndicos está Mauren Gonçalves, CEO do Papo Condominial RS e presidente da Assosíndicos RS. Sua liderança consolidou o Rio Grande do Sul como polo da profissionalização da gestão condominial e inspirou a criação de associações em outros estados.

“A gestão condominial evoluiu muito nos últimos anos e exige preparo técnico e atualização constante. O Fórum foi criado justamente para acompanhar essa transformação, reunindo especialistas e profissionais de referência para debater os temas que mais impactam o dia a dia dos síndicos e contribuir para uma gestão cada vez mais qualificada e segura dos condomínios”, afirma Mauren.

As maiores dores de cabeça dos síndicos

Os problemas cotidianos — como pets, barulho, vazamentos, conflitos entre vizinhos e protocolos de segurança — mostram que a gestão condominial está cada vez mais multidisciplinar. Hoje, o síndico precisa lidar não apenas com questões administrativas e financeiras, mas também com tecnologia, segurança, legislação, sustentabilidade e convivência social.

Programação do 5º Fórum Nacional de Síndicos

8h30 – Abertura
Boas-vindas e contextualização. Os organizadores apresentam os objetivos do Fórum e reforçam a importância da profissionalização da gestão condominial.

8h45 – Administradora do Futuro
Como as administradoras de condomínio precisam se reinventar diante da tecnologia e da exigência por transparência. Tendências como assembleias virtuais, aplicativos de gestão e inteligência artificial aplicada ao dia a dia.

9h45 – Vazamento de dados dos moradores no WhatsApp
Os riscos da circulação indevida de informações pessoais em grupos de mensagens. Impacto da LGPD nos condomínios e medidas que síndicos devem adotar para proteger dados sensíveis.

10h45 – Como manter o mercado condominial conectado
Networking e integração entre síndicos, administradoras e fornecedores. A importância da troca de experiências e da criação de redes para fortalecer a gestão e trazer soluções inovadoras.

13h00 – Como se blindar da Responsabilidade Civil e Criminal
Até onde vai a responsabilidade do síndico em casos de acidentes, obras, segurança e conflitos. Como decisões assembleares e registros adequados podem proteger o gestor de processos judiciais.

13h45 – Lei Maria da Penha no Condomínio
O papel dos condomínios na prevenção e denúncia de violência doméstica. Protocolos obrigatórios e como síndicos devem agir diante de situações de risco, garantindo proteção às vítimas.

14h45 – Saúde Mental do Síndico
A pressão constante da função exige decisões rápidas e mediação de conflitos. Técnicas de autocuidado, gestão emocional e apoio psicológico para síndicos que enfrentam desgaste.

16h15 – Condomínio Edifício: Devido Processo Assemblear
A condução correta das assembleias, garantindo legalidade, clareza e participação democrática. Como evitar nulidades e conflitos jurídicos por falhas processuais.

17h00 – O que tira o sono do síndico
Debate interativo com síndicos que compartilham suas maiores preocupações: inadimplência, obras emergenciais, conflitos entre vizinhos e segurança. Um espaço para troca de experiências reais.

18h15 – Engenharia Condominial
Manutenção predial, inspeções obrigatórias e prevenção de acidentes estruturais. Como a engenharia aplicada ao condomínio garante segurança e valorização patrimonial.

19h30 – Encerramento
Síntese dos debates e agradecimentos. Reforço da importância da união entre síndicos, administradoras e fornecedores para enfrentar os desafios da vida em condomínio.

Serviço

5º Fórum Nacional de Gestão Condominial
Local: Hotel Plaza São Rafael, Porto Alegre
Data: 15 de agosto de 2026
Horário: 8h30 às 19h
🔗 Inscrições: sympla.com.br/evento/5-fOrum-nacional-de-gestAo-condominial—rs/3452285