Home Economia Preços dos imóveis aceleram no primeiro trimestre deste ano em Porto Alegre

Os preços dos imóveis novos e usados aceleraram no primeiro trimestre deste ano em Porto Alegre. O aumento médio foi de 1,2% em relação aos três meses anteriores, sendo os apartamentos menores, de até 30 metros quadrados, os que mais valorizaram no período (16,4%).

Os imóveis superiores a 125 metros quadrados também tiveram significativa aceleração (2,3%). Já a faixa entre 65 metros quadrados e 125 metros quadrados ficou estável. O trimestre anterior (outubro a dezembro) apresentou uma variação média de 0,5% nos preços.

Os bairros que mais valorizaram no período foram Santa Tereza (10,6%), Rubem Berta (10.5%) e Jardim do Salso (6.85%). Entretanto, os bairros com o metro quadrado mais caro são Três Figueiras (R$ 13.050), Jardim Europa (R$ 12.381) e Moinhos de Vento (R$ 9.070).

O levantamento foi realizado pela startup imobiliária Loft, que analisou mais de 240 mil anúncios nas principais plataformas digitais em operação na cidade. “O preço do metro quadrado em Porto Alegre ficou estabilizado entre a metade e o fim do ano passado. Agora, neste começo de 2024, verificamos uma aceleração. Uma hipótese que temos é de que a cidade começa a ver o efeito da redução da taxa de juros, com a perspectiva de queda no custo do financiamento”, afirmou o gerente de dados da Loft, Fábio Takahashi.