Home Política Prédio que homenageia ex-presidente enfrenta turbulências em reduto bolsonarista

Com o segundo metro quadrado mais caro do Brasil e mercado imobiliário aquecido, o município de Itapema (SC) tem novos prédios subindo a cada esquina – exceto em uma, a da Avenida Nereu Ramos com o Rio Bela Cruz, onde uma casa simples segue intacta no terreno prometido, há seis meses, para receber a “Messias Sky Tower”.

O nome é uma referência mal disfarçada ao ex-presidente Jair Bolsonaro (PL), que teve 75% dos votos do eleitorado de Itapema em 2022. Lançado com pompa em um evento que reuniu Jair Renan e Carlos Bolsonaro, filhos “04” e “02” do ex-presidente, respectivamente, o prédio foi projetado para ter mais de 50 andares, mas pode acabar sem nenhum: dificuldades para obter licença ambiental, atritos com corretores locais e um desencontro com os atuais donos do terreno ameaçam encerrar o projeto antes mesmo de a primeira pedra ser colocada.

“A história do Bolsonaro não acabou, e esses momentos o eternizam ainda mais”, discursou Carlos no evento de lançamento, em outubro.

Sem sinal 

Seis meses depois, em visita a Itapema, a reportagem do jornal O Globo constatou que não há qualquer sinal de construção do “Messias”. Em vez de “marina para 50 jet-skis”, rooftop com “piscinas, sky bar e charutaria” e “fachada inspirada na bandeira brasileira”, como constava no anúncio, a área é hoje ocupada por uma casa de um pavimento, que divide o terreno com um boteco. Reunidos no fim de uma tarde de sexta-feira em torno da mesa de bilhar, frequentadores mostraram incredulidade ao serem perguntados sobre um arranha-céu no mesmo local.

Procurados, os donos da casa recomendaram à reportagem que entrasse em contato com o corretor Alexandre Maffezzolli, um dos responsáveis por intermediar a permuta do terreno entre os atuais proprietários e a construtora Dallagassa, idealizadora do projeto. Ao ser informado sobre o motivo do contato, Maffezzolli bloqueou o jornalista em um aplicativo de mensagens e parou de atender as ligações.

Fontes do mercado de imóveis de Itapema avaliam que a “Messias Sky Tower” queimou etapas, precipitando a própria divulgação em um momento no qual, apesar do terreno garantido, ainda não tinha cumprido burocracias básicas, como a obtenção de Licença Ambiental Prévia (LAP) junto à prefeitura. Na virada do ano, os mesmos corretores que haviam dado o impulso inicial ao arranha-céu bolsonarista passaram a cobrar a construtora pela demora – já que as comissões só são pagas a partir da venda de apartamentos.

Devido às turbulências, a Dallagassa chegou a notificar os donos do terreno sobre sua intenção de fazer um distrato, ou seja, que desistia de construir o prédio em homenagem ao ex-presidente. Na semana passada, porém, a construtora descobriu que obteve, enfim, a licença ambiental – emitida no dia 6 –, o que lhe permite agora solicitar o alvará de construção.

No entanto, além do desgaste acumulado, o contexto atual é diferente do de seis meses atrás, quando Bolsonaro ainda não havia sido preso por tentar romper sua tornozeleira eletrônica. Na sexta (27), o ex-presidente retornou ao regime domiciliar, após uma longa internação por problemas de saúde.

Cronograma suspenso

A Dallagassa afirmou, em nota, que não há mais “impedimento administrativo” às obras, mas que “avaliará, em conjunto com os demais envolvidos, a conveniência e oportunidade de eventual retomada do projeto, bem como os termos em que isso poderá ocorrer”. A construtora admitiu ainda que o cronograma previsto inicialmente precisou ser “suspenso em razão da necessária tramitação do licenciamento ambiental”.

Apesar do nome em homenagem a Bolsonaro e dos elogios de Carlos e Jair Renan – que serão candidatos, respectivamente, a senador e deputado federal por Santa Catarina este ano –, o projeto não tem vínculo direto com a família do ex-presidente. O nome do prédio, por exemplo, foi registrado pela própria Dallagassa junto ao Instituto Nacional de Propriedade Industrial (INPI).

“O ‘Messias Sky Tower’ consiste em um projeto arquitetônico de alto padrão (…). A denominação decorreu de iniciativa privada da incorporadora, tendo sido, à época de seu anúncio, muito bem recebida na bela cidade de Itapema”, explica a nota da construtora. (Com informações do jornal O Globo)