Home Economia Principal edifício comercial de Miami tenta despejar o Banco Master

O prédio corporativo mais exclusivo de Miami entrou na Justiça para despejar o Banco Master após meses de inadimplência no pagamento do aluguel. A instituição financeira brasileira foi liquidada pelo Banco Central, o que implica o encerramento compulsório de suas operações, em meio a investigações e acusações de fraude.

O proprietário do edifício ingressou com uma ação na Justiça estadual do condado de Miami-Dade para retomar o espaço alugado pelo banco, que ocupava dois andares do imóvel. Segundo a petição, o Banco Master não realiza pagamentos desde setembro.

Advogados da instituição alegaram ao tribunal que o processo de despejo deveria permanecer suspenso enquanto tramitam, de forma paralela, ações relacionadas à recuperação judicial do banco no Brasil e nos Estados Unidos.

Procurado, um porta-voz de Daniel Vorcaro, ex-banqueiro e controlador do Banco Master, afirmou que a expansão da instituição nos Estados Unidos foi “descontinuada” e que a ação de despejo está sendo tratada pelos meios “contratuais e judiciais” adequados. Já um advogado do proprietário do prédio, a empresa Watson Brickell Development, recusou-se a comentar o caso.

Localizado no coração de Brickell, principal distrito financeiro de Miami, o edifício 830 Brickell é considerado um dos empreendimentos corporativos mais caros e exclusivos da cidade. A região concentra arranha-céus modernos, condomínios de alto padrão, restaurantes sofisticados e bares instalados em rooftops.

O prédio abriga um sky lobby em um dos andares superiores, com áreas comuns suspensas que incluem centro de fitness e bem-estar, lojas e um café voltado a refeições saudáveis. No topo do edifício, há um restaurante de luxo com vista panorâmica para o centro de Miami e a Baía de Biscayne. O empreendimento oferece ainda estacionamento com manobrista, vagas próprias, estações de recarga para veículos elétricos, serviço de concierge 24 horas e selo “pet friendly”. Trata-se do primeiro edifício corporativo classe A construído na região em mais de uma década.

Em julho de 2024, o Banco Master assinou contrato para pagar cerca de US$ 58 milhões (R$ 307 milhões) em aluguéis ao longo de dez anos pelo espaço no 830 Brickell Plaza. O edifício é apontado como o mais caro entre os prédios corporativos da cidade e abriga escritórios de empresas como Citadel Securities, Microsoft e a gestora de private equity Thoma Bravo.

Apesar do acordo, o banco nunca chegou a adaptar ou ocupar efetivamente o espaço. De acordo com a ação protocolada em 4 de dezembro, a instituição deixou de pagar o aluguel mensal de US$ 423.320 (R$ 2,24 milhões) a partir de setembro.

Após a prisão de Vorcaro, o proprietário rescindiu o contrato e retirou o nome do Banco Master das placas externas do edifício.

A ação de despejo representa mais um capítulo da rápida derrocada do Banco Master e de seu controlador majoritário, que mantinha planos ambiciosos de expansão nos Estados Unidos antes de ser preso pelas autoridades brasileiras em novembro. O Banco Central conduz a liquidação da instituição em meio ao que pode se tornar um dos maiores escândalos de fraude bancária da história do país.
(Com informações de O Globo)